$13बी
कुल नियामक
के तहत संपत्ति
प्रबंधन
750+
कुल गणना
निवेश का
$1बी+
दृढ़
प्रतिबद्धताओं
मूल्य-जोड़ने की रणनीतियाँ
20 से अधिक वर्षों से, क्रो होल्डिंग्स कैपिटल और उसके सहयोगी प्रमुख वैश्विक निवेश भागीदारों के साथ साझेदारी में मूल्य वर्धित निवेश रणनीतियों को लागू कर रहे हैं, जो बाजार चक्रों में आकर्षक रिटर्न उत्पन्न कर रहे हैं। देश भर के प्रमुख बाजारों में निवेश के एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड के साथ, नकदी-उपज, कम-अस्थिरता संपत्ति के प्रकारों और विवेकपूर्ण वित्तपोषण संरचनाओं पर हमारे ध्यान ने बाजार चक्रों में आकर्षक निवेश रिटर्न उत्पन्न किया है।
लक्षित बाज़ार
क्रो होल्डिंग्स पूंजी निवेश भौगोलिक रूप से उच्चतम अवसर वाले अमेरिकी बाजारों में फैला हुआ है।
निवेश मंच
क्रो होल्डिंग्स कैपिटल पारंपरिक रूप से मजबूत, स्थिर नकदी प्रवाह और जनसांख्यिकी और ई-कॉमर्स जैसी धर्मनिरपेक्ष ताकतों से लाभान्वित होने वाले संपत्ति क्षेत्रों को लक्षित करता है। फोकस संपत्ति के प्रकारों में बहुपरिवार और औद्योगिक शामिल हैं। क्रो होल्डिंग्स कैपिटल, बढ़ती मांग के साथ खंडित, आला संपत्ति वर्गों के लिए संस्थागत स्वामित्व लाने का प्रयास करता है और स्व-भंडारण, छात्र आवास, निर्मित आवास और सुविधा और गैस सहित बाजार चक्रों के साथ कम सहसंबंध है।
क्रो होल्डिंग्स कैपिटल उन अवसरों पर ध्यान केंद्रित करता है जो हमारे दीर्घकालिक अधिग्रहण और परिसंपत्ति प्रबंधन पेशेवरों द्वारा बाजार में प्राप्त किए जाते हैं।
बहु परिवार
- संयुक्त राज्य भर में बहुपरिवार अपार्टमेंट इमारतों का अधिग्रहण, विकास और नवीनीकरण
- धर्मनिरपेक्ष जनसांख्यिकीय प्रवृत्तियों से प्रेरित मांग, जिसमें कम गृहस्वामी शामिल हैं, छात्र ऋण में वृद्धि और खाली घोंसले तेजी से अपार्टमेंट में रहने के लिए वापस आ रहे हैं
सेंट जेम्स
डलास, TX
टाइप
अपार्टमेंट
आकार
331 इकाइयां
अधिग्रहण तिथि
अप्रैल 2019
- नौकरियों, नाइटलाइफ़ और मनोरंजन के निकट डलास के अपटाउन जिले के केंद्र में आदर्श रूप से स्थित है
- रीस्टोर-टू-कोर नवीनीकरण योजना को लागू करके समुदाय को बढ़ाने का अवसर जो अंततः क्षेत्र में नई निर्माण संपत्तियों के तुलनीय एक तैयार उत्पाद की पेशकश करेगा
- क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स और स्टेनलेस-स्टील उपकरणों सहित आंतरिक इकाइयों के लिए पर्याप्त उन्नयन, साथ ही साथ सामान्य क्षेत्र की सुविधाओं का पूर्ण आधुनिकीकरण, जिसमें रिसॉर्ट-शैली पूल, निवासी क्लब हाउस और फिटनेस सेंटर का नवीनीकरण शामिल है।
पढ़नाअधिककम
कोरोनाडो क्रॉसिंग
चांडलर, अज़ी
टाइप
अपार्टमेंट
आकार
320 इकाइयां
अधिग्रहण तिथि
दिसंबर 2017
- फिटनेस सेंटर, क्लब हाउस और दो रिसॉर्ट-स्टाइल पूल सहित आंतरिक इकाइयों को बढ़ाकर और सामान्य क्षेत्र की सुविधाओं का नवीनीकरण करके 1990 के दशक में निर्मित, उद्यान-शैली की बहुआयामी संपत्ति का आधुनिकीकरण करने का अवसर
- एरिज़ोना के सबसे तेजी से बढ़ते क्षेत्रों में से एक प्राइस कॉरिडोर में 19 एकड़ में स्थित, लूप 101, लूप 202, यूएस 60 और अंतरराज्यीय 10 तक तत्काल पहुंच के साथ, और डाउनटाउन फीनिक्स और स्काई हार्बर अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 20 मिनट की ड्राइव दूर है।
पढ़नाअधिककम
औद्योगिक/
संभार तंत्र- संयुक्त राज्य अमेरिका में अत्यधिक मांग वाले, आपूर्ति बाधित बाजारों में औद्योगिक भवनों का विकास और अधिग्रहण
- ई-कॉमर्स उपयोगकर्ताओं की आधुनिक कॉन्फ़िगरेशन आवश्यकताओं पर ध्यान दें जिसमें स्पष्ट ऊंचाई, ट्रक कोर्ट और मजबूत श्रम पूल के निकटता शामिल हैं
राष्ट्रीय टेलुराइड औद्योगिक पोर्टफोलियो
एरिज़ोना, कैलिफ़ोर्निया, कोलोराडो, जॉर्जिया और टेक्सास
टाइप
औद्योगिक
आकार
6.7एम एसएफ
- गेटवे हवाई अड्डों तक पहुंच के साथ प्रमुख बाजारों में अत्याधुनिक औद्योगिक संपत्तियों के एक 13-परिसंपत्ति, 26-बिल्डिंग राष्ट्रीय पोर्टफोलियो का निर्माण किया। दो लेन-देन में बेचा गया पोर्टफोलियो:
- अटलांटा, डलास, डेनवर, फोर्ट वर्थ और फीनिक्स में 4.7M वर्ग फुट की कुल 15 इमारतें। COVID-19 के दौरान सबसे बड़े औद्योगिक पोर्टफोलियो में से एक के रूप में एक प्रमुख संस्थागत रियल एस्टेट निवेशक को बेचा गया
- अंतर्देशीय साम्राज्य में लगभग 2M वर्ग फुट की कुल 11 इमारतें सबसे बड़ी घरेलू सार्वजनिक पेंशन योजनाओं में से एक को बेची गईं
पढ़नाअधिककम
वाशिंगटन सेंट और ब्रायन मावरे
शिकागो, आईएल - ओ'हारे सबमार्केट - ड्यूपेज काउंटी
टाइप
औद्योगिक
आकार
460,000 एस एफ
- ओ'हारे सबमार्केट में दो क्लास ए डिस्ट्रीब्यूशन वेयरहाउस विकसित किए, जो शिकागो में सबसे वांछित और भूमि-विवश औद्योगिक सबमार्केट में से एक है।
- साइट 50 आवासीय पार्सल का एक संयोजन था जिसे सफलतापूर्वक पुन: ज़ोन किया गया था और वुड डेल शहर में संलग्न किया गया था
- वुड डेल शहर के साथ साझेदारी में, स्थानीय अग्निशामकों, स्वाट और पुलिस अधिकारियों ने विध्वंस के दौरान स्थान पर प्रशिक्षित किया, समुदाय में आगे संबंध बनाने के लिए
पढ़नाअधिककम
खुदरा
- आवश्यक भोजन, सेवा और दैनिक जरूरतों पर केंद्रित खुदरा केंद्रों का अधिग्रहण और एकत्रीकरण - एक विस्तारित बाजार जो लगातार बढ़ रहा है और ई-कॉमर्स प्रवृत्तियों के प्रतिरोध का प्रदर्शन करता है
सिटीवेस्ट रिटेल सेंटर
हस्टन, टेक्सस
टाइप
खुदरा
आकार
22,750 एस एफ
अधिग्रहण तिथि
मार्च 2019
- वेस्टचेज़ जिले के केंद्र में नवनिर्मित क्लास ए रिटेल सेंटर, ह्यूस्टन का चौथा सबसे बड़ा रोजगार केंद्र, शहर के प्राथमिक रिटेल कॉरिडोर, वेस्टहाइमर रोड और अत्यधिक तस्करी वाले बेल्टवे 8 के पश्चिम में स्थित है।
- राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त सेवा और रेस्तरां किरायेदारों के वांछनीय मिश्रण के साथ दो बहु-किरायेदार भवनों से बना है जो तीन मील के भीतर 100,000 से अधिक दिन के कर्मचारियों और 180,000 निवासियों को पूरा करता है।
- 68% से अधिक कॉर्पोरेट गारंटी के साथ, दीर्घकालिक इन-प्लेस पट्टों को भुनाने का अवसर
पढ़नाअधिककम
पोफम रोड
स्कार्सडेल, एनवाई
टाइप
सामुदायिक केंद्र
आकार
37,164 एसएफ
अधिग्रहण तिथि
दिसंबर 2019
- स्कार्सडेल, NY में स्थित 37,164 वर्ग फुट का शॉपिंग सेंटर, वेबस्टर बैंक और डंकिन डोनट्स सहित राष्ट्रीय और क्षेत्रीय किरायेदारों के एक मजबूत सहायक लाइनअप के साथ सीवीएस द्वारा लंगर डाले हुए है।
- एक समृद्ध उपनगर में प्रमुख स्थान जो लगातार काउंटी में सबसे धनी लोगों में से एक के रूप में रैंक करता है
- स्कार्सडेल मेट्रो स्टेशन के प्लेटफॉर्म के साथ 90 फीट के अग्रभाग के साथ अपरिवर्तनीय दृश्यता - 30 मिनट में मिडटाउन मैनहट्टन के लिए रेल
पढ़नाअधिककम
आला क्षेत्र
- बढ़ती मांग के साथ खंडित परिसंपत्ति वर्गों के लिए संस्थागत स्वामित्व लाना और स्व-भंडारण, छात्र आवास, निर्मित आवास और सुविधा और गैस सहित बाजार चक्रों में कम सहसंबंध
वैली ओक्सो
हॉजकिंस, IL
टाइप
निर्मित आवास
आकार
130 पैड साइट
अधिग्रहण तिथि
नवंबर 2018
- अंतरराज्यीय 55 और 294 त्रि-राज्य टोलवे के माध्यम से प्रमुख नौकरी केंद्रों तक सीधी पहुंच के साथ शिकागो शहर से 15 मिनट की दूरी पर स्थित 130-स्थान निर्मित आवास समुदाय प्राप्त करने का अवसर
- समुदाय के लिए 20 नए घरों की खरीद के साथ-साथ सामान्य क्षेत्रों में निवेश करके और संस्थागत प्रबंधन स्थापित करके किफायती आवास की स्थानीय मांग को भुनाना
पढ़नाअधिककम
पश्चिमी सी एंड जी
भिन्न भिन्न जगहों पर
टाइप
सुविधा और गैस
आकार
27 साइटें
अधिग्रहण तिथि
जनवरी 2018
- अत्यधिक आबादी वाले, इनफिल क्षेत्रों में स्थित 27 साइटों का एक पोर्टफोलियो खरीदें और साथ ही अतिरिक्त 15 साइटों के लिए ब्रिज फाइनेंसिंग प्रदान करें
- स्टोर के बाहरी हिस्सों को पुनर्निर्मित करके, नए ईंधन आपूर्ति अनुबंध के माध्यम से ईंधन मार्जिन को मजबूत करने और इन-स्टोर मार्जिन बढ़ाने के लिए मौजूदा संचालन की खरीद शक्ति का उपयोग करके मूल्य बढ़ाने की योजना के साथ साइटों के प्रबंधन और संचालन के लिए एक सिद्ध क्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ मास्टर लीज समझौते में प्रवेश करें।
- 20 साल की लीज अवधि के दौरान 1.8-2.0% के बीच वार्षिक किराए में वृद्धि का लाभ उठाएं
पढ़नाअधिककम
सामरिक/
व्यथित- व्यापक अनुभव, विशेषज्ञता और उपलब्ध पूंजी का लाभ उठाते हुए, सीएचसी फंड आदर्श रूप से बाजार की अव्यवस्था और मूल्य विसंगतियों को भुनाने के लिए स्थित हैं।
- संयुक्त राज्य भर में बहुपरिवार अपार्टमेंट इमारतों का अधिग्रहण, विकास और नवीनीकरण
- धर्मनिरपेक्ष जनसांख्यिकीय प्रवृत्तियों से प्रेरित मांग, जिसमें कम गृहस्वामी शामिल हैं, छात्र ऋण में वृद्धि और खाली घोंसले तेजी से अपार्टमेंट में रहने के लिए वापस आ रहे हैं
सेंट जेम्स
डलास, TX
टाइप
अपार्टमेंट
आकार
331 इकाइयां
अधिग्रहण तिथि
अप्रैल 2019
- नौकरियों, नाइटलाइफ़ और मनोरंजन के निकट डलास के अपटाउन जिले के केंद्र में आदर्श रूप से स्थित है
- रीस्टोर-टू-कोर नवीनीकरण योजना को लागू करके समुदाय को बढ़ाने का अवसर जो अंततः क्षेत्र में नई निर्माण संपत्तियों के तुलनीय एक तैयार उत्पाद की पेशकश करेगा
- क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स और स्टेनलेस-स्टील उपकरणों सहित आंतरिक इकाइयों के लिए पर्याप्त उन्नयन, साथ ही साथ सामान्य क्षेत्र की सुविधाओं का पूर्ण आधुनिकीकरण, जिसमें रिसॉर्ट-शैली पूल, निवासी क्लब हाउस और फिटनेस सेंटर का नवीनीकरण शामिल है।
पढ़नाअधिककम
कोरोनाडो क्रॉसिंग
चांडलर, अज़ी
टाइप
अपार्टमेंट
आकार
320 इकाइयां
अधिग्रहण तिथि
दिसंबर 2017
- फिटनेस सेंटर, क्लब हाउस और दो रिसॉर्ट-स्टाइल पूल सहित आंतरिक इकाइयों को बढ़ाकर और सामान्य क्षेत्र की सुविधाओं का नवीनीकरण करके 1990 के दशक में निर्मित, उद्यान-शैली की बहुआयामी संपत्ति का आधुनिकीकरण करने का अवसर
- एरिज़ोना के सबसे तेजी से बढ़ते क्षेत्रों में से एक प्राइस कॉरिडोर में 19 एकड़ में स्थित, लूप 101, लूप 202, यूएस 60 और अंतरराज्यीय 10 तक तत्काल पहुंच के साथ, और डाउनटाउन फीनिक्स और स्काई हार्बर अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 20 मिनट की ड्राइव दूर है।
पढ़नाअधिककम
- संयुक्त राज्य अमेरिका में अत्यधिक मांग वाले, आपूर्ति बाधित बाजारों में औद्योगिक भवनों का विकास और अधिग्रहण
- ई-कॉमर्स उपयोगकर्ताओं की आधुनिक कॉन्फ़िगरेशन आवश्यकताओं पर ध्यान दें जिसमें स्पष्ट ऊंचाई, ट्रक कोर्ट और मजबूत श्रम पूल के निकटता शामिल हैं
राष्ट्रीय टेलुराइड औद्योगिक पोर्टफोलियो
एरिज़ोना, कैलिफ़ोर्निया, कोलोराडो, जॉर्जिया और टेक्सास
टाइप
औद्योगिक
आकार
6.7एम एसएफ
- गेटवे हवाई अड्डों तक पहुंच के साथ प्रमुख बाजारों में अत्याधुनिक औद्योगिक संपत्तियों के एक 13-परिसंपत्ति, 26-बिल्डिंग राष्ट्रीय पोर्टफोलियो का निर्माण किया। दो लेन-देन में बेचा गया पोर्टफोलियो:
- अटलांटा, डलास, डेनवर, फोर्ट वर्थ और फीनिक्स में 4.7M वर्ग फुट की कुल 15 इमारतें। COVID-19 के दौरान सबसे बड़े औद्योगिक पोर्टफोलियो में से एक के रूप में एक प्रमुख संस्थागत रियल एस्टेट निवेशक को बेचा गया
- अंतर्देशीय साम्राज्य में लगभग 2M वर्ग फुट की कुल 11 इमारतें सबसे बड़ी घरेलू सार्वजनिक पेंशन योजनाओं में से एक को बेची गईं
पढ़नाअधिककम
वाशिंगटन सेंट और ब्रायन मावरे
शिकागो, आईएल - ओ'हारे सबमार्केट - ड्यूपेज काउंटी
टाइप
औद्योगिक
आकार
460,000 एस एफ
- ओ'हारे सबमार्केट में दो क्लास ए डिस्ट्रीब्यूशन वेयरहाउस विकसित किए, जो शिकागो में सबसे वांछित और भूमि-विवश औद्योगिक सबमार्केट में से एक है।
- साइट 50 आवासीय पार्सल का एक संयोजन था जिसे सफलतापूर्वक पुन: ज़ोन किया गया था और वुड डेल शहर में संलग्न किया गया था
- वुड डेल शहर के साथ साझेदारी में, स्थानीय अग्निशामकों, स्वाट और पुलिस अधिकारियों ने विध्वंस के दौरान स्थान पर प्रशिक्षित किया, समुदाय में आगे संबंध बनाने के लिए
पढ़नाअधिककम
- आवश्यक भोजन, सेवा और दैनिक जरूरतों पर केंद्रित खुदरा केंद्रों का अधिग्रहण और एकत्रीकरण - एक विस्तारित बाजार जो लगातार बढ़ रहा है और ई-कॉमर्स प्रवृत्तियों के प्रतिरोध का प्रदर्शन करता है
सिटीवेस्ट रिटेल सेंटर
हस्टन, टेक्सस
टाइप
खुदरा
आकार
22,750 एस एफ
अधिग्रहण तिथि
मार्च 2019
- वेस्टचेज़ जिले के केंद्र में नवनिर्मित क्लास ए रिटेल सेंटर, ह्यूस्टन का चौथा सबसे बड़ा रोजगार केंद्र, शहर के प्राथमिक रिटेल कॉरिडोर, वेस्टहाइमर रोड और अत्यधिक तस्करी वाले बेल्टवे 8 के पश्चिम में स्थित है।
- राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त सेवा और रेस्तरां किरायेदारों के वांछनीय मिश्रण के साथ दो बहु-किरायेदार भवनों से बना है जो तीन मील के भीतर 100,000 से अधिक दिन के कर्मचारियों और 180,000 निवासियों को पूरा करता है।
- 68% से अधिक कॉर्पोरेट गारंटी के साथ, दीर्घकालिक इन-प्लेस पट्टों को भुनाने का अवसर
पढ़नाअधिककम
पोफम रोड
स्कार्सडेल, एनवाई
टाइप
सामुदायिक केंद्र
आकार
37,164 एसएफ
अधिग्रहण तिथि
दिसंबर 2019
- स्कार्सडेल, NY में स्थित 37,164 वर्ग फुट का शॉपिंग सेंटर, वेबस्टर बैंक और डंकिन डोनट्स सहित राष्ट्रीय और क्षेत्रीय किरायेदारों के एक मजबूत सहायक लाइनअप के साथ सीवीएस द्वारा लंगर डाले हुए है।
- एक समृद्ध उपनगर में प्रमुख स्थान जो लगातार काउंटी में सबसे धनी लोगों में से एक के रूप में रैंक करता है
- स्कार्सडेल मेट्रो स्टेशन के प्लेटफॉर्म के साथ 90 फीट के अग्रभाग के साथ अपरिवर्तनीय दृश्यता - 30 मिनट में मिडटाउन मैनहट्टन के लिए रेल
पढ़नाअधिककम
- बढ़ती मांग के साथ खंडित परिसंपत्ति वर्गों के लिए संस्थागत स्वामित्व लाना और स्व-भंडारण, छात्र आवास, निर्मित आवास और सुविधा और गैस सहित बाजार चक्रों में कम सहसंबंध
वैली ओक्सो
हॉजकिंस, IL
टाइप
निर्मित आवास
आकार
130 पैड साइट
अधिग्रहण तिथि
नवंबर 2018
- अंतरराज्यीय 55 और 294 त्रि-राज्य टोलवे के माध्यम से प्रमुख नौकरी केंद्रों तक सीधी पहुंच के साथ शिकागो शहर से 15 मिनट की दूरी पर स्थित 130-स्थान निर्मित आवास समुदाय प्राप्त करने का अवसर
- समुदाय के लिए 20 नए घरों की खरीद के साथ-साथ सामान्य क्षेत्रों में निवेश करके और संस्थागत प्रबंधन स्थापित करके किफायती आवास की स्थानीय मांग को भुनाना
पढ़नाअधिककम
पश्चिमी सी एंड जी
भिन्न भिन्न जगहों पर
टाइप
सुविधा और गैस
आकार
27 साइटें
अधिग्रहण तिथि
जनवरी 2018
- अत्यधिक आबादी वाले, इनफिल क्षेत्रों में स्थित 27 साइटों का एक पोर्टफोलियो खरीदें और साथ ही अतिरिक्त 15 साइटों के लिए ब्रिज फाइनेंसिंग प्रदान करें
- स्टोर के बाहरी हिस्सों को पुनर्निर्मित करके, नए ईंधन आपूर्ति अनुबंध के माध्यम से ईंधन मार्जिन को मजबूत करने और इन-स्टोर मार्जिन बढ़ाने के लिए मौजूदा संचालन की खरीद शक्ति का उपयोग करके मूल्य बढ़ाने की योजना के साथ साइटों के प्रबंधन और संचालन के लिए एक सिद्ध क्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ मास्टर लीज समझौते में प्रवेश करें।
- 20 साल की लीज अवधि के दौरान 1.8-2.0% के बीच वार्षिक किराए में वृद्धि का लाभ उठाएं
पढ़नाअधिककम
- व्यापक अनुभव, विशेषज्ञता और उपलब्ध पूंजी का लाभ उठाते हुए, सीएचसी फंड आदर्श रूप से बाजार की अव्यवस्था और मूल्य विसंगतियों को भुनाने के लिए स्थित हैं।
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डलास
3819 मेपल एवेन्यू
डलास, TX 75219
214.61.8000
न्यूयॉर्क
300 पार्क एवेन्यू
दूसरी मंज़िल
न्यूयॉर्क, एनवाई 10022
"कुछ न करने में उतना ही जोखिम है जितना कि कुछ करने में"